请问我14年买房,全款付的,当时签合同没有备案,过段时间后房产打电话说

请问我14年买房，全款付的，当时签合同没有备案，过段时间后房产打电话说要重新签合同，但是至今没有签下来，也没办法备案办证，我想知道，如果我想转卖出去，可以直接写买方人的名字签订合同吗？还有这个房子是我婚前财产，如果我现在办证是否也要加上我丈夫的名字？也就是这房子成为我们共同财产？有没有什么办法可以不加上他的名字？