请问,我是都江堰市青城山镇的农民,自己家有宅基地,林盘地,自留地共计2亩左右,全连一整块。因房屋破烂

请问，我是都江堰市青城山镇的农民，自己家有宅基地，林盘地，自留地共计2亩左右，全连一整块。因房屋破烂，本人准备原地修建一幢三屋楼（当地限高三层）的私人旅馆，能行吗？怎样办手续。谢谢！