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我购买房子签了一个购房合同,无编码,而且也不是预售合同,测绘下来超出了

我购买房子签了一个购房合同,无编码，而且也不是预售合同，测绘下来超出了7个平方，超过合同上三个多月都没交房，现在让开发商交房，他说还在做预售，我有种被骗的感觉，请问这种情况可以退房吗
dragon8901|2016-07-09 17:54 |来自北京市
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其他答案

灵剑江湖

根据合同约定进行处理，如已约定了退房的条件，可以要求开发商退房并承担相应违约责任。<
2016-07-09 18:52
来自北京市
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yeqinleaf

开发商超期没有交房，他违约在先，可起诉他承担违约责任并解除合同，返还房款。<
2016-07-09 18:42
来自北京市
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蓝风窗

无预售证的商品房购买合同无效，你可以要求退房。让开发商退还前期预付款和占用资金的利息。<
2016-07-09 18:31
来自北京市
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约瑟夫lda

你好，根据合同约定处理，一方违约的应该承担违约责任。<
2016-07-09 18:18
来自北京市
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