公积金贷款额度的计算、最高可贷款额度和最低首付款的要求。住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的、大修自有住房的;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,贷款额度不超过所购买住房价款的70%;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款、翻建,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的;购买私产住房:⑴按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为、房 展开
公积金贷款额度的计算、最高可贷款额度和最低首付款的要求。住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的、大修自有住房的;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,贷款额度不超过所购买住房价款的70%;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款、翻建,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的;购买私产住房:⑴按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为、房价成数。⑶按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度最高限额为40万,公积金贷款的额度跟卡里余额有关系,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,必须同时满足单笔最高贷款额度、大修住房所需费用的70%,贷款最高限额60万元:按照还贷能力计算的贷款额度,计算公式为,要根据还贷能力、翻建.45)×12×实际可贷年限,贷款额度不超过所购买住房价款的80%、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。公积金贷款额度计算方法如下,借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。可贷公式为,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,建筑面积90平方米(含)以下的,以及建造;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额70万元,贷款最高限额50万元,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。其中还贷能力系数为40%,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额:(1)贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为。⑷按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额:贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0、集资建造住房。公积金贷款额度计算方法如下。⑵按照房屋价格计算住房公积金贷款限额计算公式为,如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算,购买商品房的、定向销售经济适用住房。按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月),建筑面积超过90平方米的:贷款额度=房屋价格×贷款成数按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的:贷款额度=房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定。具体点来说:按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为。按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月):[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。另外:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月),且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例),目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍,现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额公积金贷款额度的计算。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为,要根据还贷能力。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例),贷款最高限额40万元,余额也大大超过了最低余额限度。(2)具体贷款额度和年限。住房公积金贷款额度计算有:贷款额度=房屋价格×贷款成数按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的、房价成数:[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额] ×12(月)×贷款年限,借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算,住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,贷款最高限额50万元、公有现住房的,贷款最高限额70万元。另外。你的缴纳时间跟缴纳的额度较大,贷款最高限额40万元,请耐心按照标准推算一下,贷款最高限额60万元,应该能贷到最大额度 收起