怎么维护自身利益

您好：我是2016年3月3日在严某手里花了（六万六千元）转让给我的一间美发店、店面转到我手里又花了几千元装修，并且经过房东同意2016年11月1日房租到期后两年内不给我涨房租、但房东现在说等到今年11月房租到期后要收回店铺！请问我的转让装修费应该由谁承担？