网签之前是否必须查验限购资格?

甲乙双方都是上海户籍。2012年9月1日，在某中介公司介绍下，签订了一处动迁房买卖合同。目前，房产证期满三年，中介公司预约甲乙双方下周一办理网签。请问：网签之前是否必须查验限购资格？查验限购资格的日期是2012年9月1日，还是2016年7月1日？谢谢指导！