零八年结婚,一二年货款建房,算夫妻共同财产吗?

零八年结婚，一二年货款建房，现还有五万元没还，亲戚还有三四万也没还，孩子以前由老人照顾，去年老人去世，孩子一直就跟随母亲生活，现因感情不和，我能拿到孩子的抚养权吗？离婚后，房子又会怎样判决？