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看了房子,交了定金也付了首付,然后售楼员又告诉我们说看错了房子,是对门,又领着我们去看,结果发现不是

看了房子,交了定金也付了首付,然后售楼员又告诉我们说看错了房子,是对门,又领着我们去看,结果发现不是我们原先想要的户型,不想买了要求她给退款,售楼员却告诉我们钱还不能直接退,说等下一个客户有要房了付的钱才能把钱还给我们,她这个说法合理吗?我应该怎么办?
chehaifeng|2016-07-03 11:27 |来自北京市

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冰原香子

不合理也不合法,看了房子,交了定金付了首付就意味着双方实际达成了合意,您是否和开发公司签订了购房合同?如果签字了就是双方履行了合同,如果未签订也是实际履行了合意,售楼员说看错房子了是一种违约行为,另看房法律上界定为拟对原合意进行修改,但双方又没能成达新的合意,房地产公司已经对您构成了违约,您有权解除合同,严格说您 可以要求开发商双倍退还您 的定金和首付款。
2016-07-03 11:56
来自北京市

茶叶的味道

售楼员的说法不合理,可以要求退款
2016-07-03 12:17
来自北京市

英语直通车

您好,双方应当按照合同履行。
2016-07-03 12:08
来自北京市

新同福客栈

你好 根据具体情况和双方的合同约定 违约者承担相应的责任
2016-07-03 12:00
来自北京市

鲁虺文化

不合理啊她是不想给你退,属于违约情况可以要求退,若不退,可向法院起诉。
2016-07-03 11:40
来自北京市

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