房贷全部交完了啥时间能拿房产证

要依房屋性质来决定憨耿封际莩宦凤为脯力。如果是不限制交易的商品房，办理产权证的时间，主要依合同约定，如果合同没有约定就按照法律规定办理，对于逾期办理的，可以要求支付违约金。不限制交易的房屋，产权证下来就可以交易了。