急！寻求专家的见解.

我是刚毕业的学生，前不久在下沙找了份工作然后租了一套毛坯房子，简单装修了一下还把客厅隔出来房间出租了·当初在房东那里租来的时候他也是同意我转租的·合同上面也是签的房东同意转租·之后在下沙上班住在里面还跟同事老想合租了·租金是1600每个月因为房子面积比较大花了将近3万块钱还有热水器空调什么的·因为合同当时约定要提前半个月打房租的,之后因为工作比较忙就没有提前打给他·现在房东说我违约了没有提前打租金给她，合同是签了3年现在半年还不到装修花了这么多钱，房东在我打租金给他钱没说我违约的事情·等我租金刚刚进他的帐号里他就发信息说我违约要收回出租权·我在想我不是恶意不给他打房租的·而且我没有他的帐号打房租之前还问他要了帐号·他也把帐号发过来了·后面房东的态度和恶劣还说如果我还要租的话给我优先的权利但是价格要涨到2300。我现在很苦恼啊！1 没有欠房东的一分钱·就是没想起来拖了15天·2 房东还说现在物价上涨，房子租给我太便宜了要涨价·我装修还有家电家具都花了4进去了另外还有网线·什么的·我想问下这样算我违约吗·？他就要求涨房租如果打官司的话我有多少胜算？帮我分析下我该怎么办· 收起