背景资料:80岁老人行动不便,丧偶。有一个已入户口的养女(满18岁),

背景资料：80岁老人行动不便，丧偶。有一个已入户口的养女（满18岁），现老人将唯一房产过户给养女。需要委托一人（委托\授权）去签名确认这宗过户手续。问：被授权人，最坏情况会有什么法律义务和责任