物业合同纠纷案

1、据庭审现场物业公司提供服务合同为伪造服务合同。2、物业管理公司所提供营业执照均为2016年4月15日由工商核准，不曾提供现物业管理从业人员（小区物业工作人员）上岗证书。3、据业主应诉答辩：（1）物业服务期间未曾对整个小区所属公共区域的设备设施进行正常的维护、修缮。（2）物业公司长期侵占小区业主利用（如广告和游泳池收入等）。（3）物业管理人员带头破坏小区生活环境，直接影响业主身心健康（中庭墙面开洞、开窗、开门向内庭排烟）。（4）小区资金去向不明（至该物业公司管理小区以来，未曾一次向业主公示小区收支数据）。（5）大修基金去向不明（据查该物业多次挪用大修基金，实际备案仅为一次）。庭审15日后小区被告业主收到法庭民事裁定书，此次诉讼的一切费用由原告物业公司缴纳（该物业管理公司2016年6月17日提出撤诉）。 收起