商铺写字楼

土地云

房天下问答 >买房>交易过户>签约认购> 问题详情

婚前买房合同上是我一个人首付的婚后办房产证,只写一个人名字需不需要对方签放弃证

婚前单身证明买房 购房合同上是我一个人首付80%， 婚后办房产证,为什么需要对方签放弃协议，如果对方不肯签放弃是不是就不能办理产证？或者说这个房子是不是就属于共同财产了？急~~

毛头爱民俗|2016-06-30 13:21 |来自北京市

默认排序|按最新

其他答案

房屋是你的个人财产，放弃协议可能是某些部门或单位的要求，没有法律依据。对方不肯签，仍是个人财产。如果房管局因此拒绝给你办理产证，你可以提起行政诉讼

2016-06-30 14:33

来自北京市

赞(0)点赞举报

你好，这个房子属于你的个人财产，和对方签不签放弃协议无关的。

2016-06-30 14:26

来自北京市

赞(0)点赞举报

婚后还贷部分及该部分的增值部分属于夫妻共同财产。

2016-06-30 14:14

来自北京市

赞(0)点赞举报

不属于共同财产，如果不给办，就通过法院诉讼的途径办理房产证，需要律师帮助可电话联系我

2016-06-30 14:02

来自北京市

赞(0)点赞举报

1、办理产证并不需要对方签订放弃协议，根据房屋买卖合同签订主体办理产权登记；2、婚后你还贷部分在无约定的情况下属于夫妻共同财产，即使登记在你一人名下，也不是你婚前个人财产，但是按照比例，女方份额并不多；3、如需帮助可就具体情况来电沟通。

2016-06-30 13:51

来自北京市

赞(0)点赞举报

婚后您的任何收入都不只是您的，而是夫妻共同的收入，所以您的还贷，也是夫妻双方的还贷。《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相展开

2016-06-30 13:49

来自北京市

赞(0)点赞举报

可以做婚前财产公证啊，如有需要可来电咨询

2016-06-30 13:38

来自北京市

赞(0)点赞举报

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

小区二手房

Copyright © 北京搜房科技发展有限公司

Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有

违法信息举报邮箱：jubao@fang.com