我是荆州市公安县中医院的住户,现在因为单位要发展,所以要拆迁我们家属楼,这个房子没有土地证,只有房产

我是荆州市公安县中医院的住户，现在因为单位要发展，所以要拆迁我们家属楼，这个房子没有土地证，只有房产证。现在单位补偿的情况是这样，政府给医院了土地给我们建新房子，单位补偿5万的装修，新房子超过原平方的10平方按商业市场价卖给我们，不超过10平方按协商成本价卖。现在单位目前指定了3个规格100，120，130平方的房子，还建房住进去我们就打100个平方房子还要出几万，因为电梯房，房子还没我们现在实际面积大，单位也就补偿5万装修费，什么都不管。搬过去还要自己掏钱去办土地证估计也要1万多。我想咨询的是这样的做法医院合理？我们要怎样争取自己的权益。 收起