房产如何过户以及过户的费用如何主算

你好,我想在重庆买套转手房,请问房产证过户的费用是不是按户主合同书上金额的百分之三来计算还是按照我和他成交的金额来计算呢?除此之外是否还要交什么率呢?请您快速回复我,谢谢。