在外地有两套房，都是全款，没有贷过款，在天津能贷款买普通商品房或者二手房吗？公积金可不可以？

可以的，认定房屋套数是看您在本市的住房套数，外地不受影响！可以公积金贷款

商贷和公积金贷款都可以

普通商品房跟和二手私产房都可以。您的户籍如果是天津户籍的，公产企业产的二手房可以购买，但是不能做商业贷款或公积金贷款的。公积金贷款要看您现在的公积金能否在当地公积金中心查得到，目前现行政策，异地公积金暂时用不了。

只要你名下没有房子的贷款就可以贷款。

可以的，但是税费会高一点

都可以！不算在购房权限内！

商业贷款是没问题的，公积金贷款要看你现在的公积金能否在当地公积金中心查得到

可以，现在买房是认贷不认房，只要你没有贷款，就可以贷