高层电梯房应该如何选房?

关于楼层的选择1、1层：大多数人不是很喜欢，1层贴近地面，采光不太理想，同时容易受噪音的影响，拉开窗帘的情况了也容易遭到路人的偷窥。但1层基本都会有小花园，也极其方便，因此适合老人居住。2、2—6层：从采光和通风条件来讲楼层越高视野效果越开阔，此段楼层可一眼尽揽小区的绿化景观，若是5、6层没有电梯的情况不适合有老人的家庭居住。3、7—16层：算是大多数楼中的中高层，采光、通风等条件都是极好的，适于大多数人居住，但是随着楼层的升高视野也会受到一些影响，所以还是需要亲身体验为好。4、17层以上：有人喜欢居高远眺观望夜景，也有人因高度感觉不舒服，这就需要根据自身的具体情况来选择。不过顶层不建议选择，因为电梯的机器都放在房顶，噪音会比较大，夏天热，防水不好的话还漏。 收起

注意电梯的分布和电梯配比根据相关规定，七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。电梯房高层住宅项目从楼层上区分，大致有11层以下的小高层住宅，12—30层的为高层住宅，30层以上为超高层住宅。而在高层住宅电梯设置上，要求住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户，以保证电梯使用质量。 收起