我最近看上一套二手房,房价总共33万,...

我最近看上一套二手房，房价总共33万，通过中介，首付要付12万，我给中介交了一万元的定金，还去税务局，交了契税，因需要办理公积金贷款，过户之前还需要给房主交11万， 房子目前还是房主住在里面，我想问问，我交了首付，可以让房主将房子腾出来么？房主的意思是，腾房子得等到全款到账以后，才会给我腾房子。