5月初，我与房东还有中介签订了房产买卖居间协议书，房子总金额120万，房东还有按揭没还，因为房东是异地公积金还款，每年7月份取一次，所以想等到7月份取出来在办理过户。所以当时约定：第一笔款5万元，协议签订之日付给房东，作为房产解押专款使用。第二笔款30万元。产权过户当日给房东。（约定等到7月份取了公积金再付，还未付）第三笔银... 展开
5月初，我与房东还有中介签订了房产买卖居间协议书，房子总金额120万，房东还有按揭没还，因为房东是异地公积金还款，每年7月份取一次，所以想等到7月份取出来在办理过户。所以当时约定：第一笔款5万元，协议签订之日付给房东，作为房产解押专款使用。第二笔款30万元。产权过户当日给房东。（约定等到7月份取了公积金再付，还未付）第三笔银行贷款。现在房价飞涨，担心房东违约。居间协议上违约责任是：赔偿守约方20%房屋总价的违约金以及中介费用，装修损失，房屋使用损失，房屋差价损失等实际损失和收益损失。我想问一下，这种情况下，如果到时候房子涨价到了160万。我能要回多少赔偿。房屋差价损失可以索赔吗。 收起
