通过中介买二手房,房主不能办理过户属于违约吗?该按合同赔偿我吗?
各位律师朋友好：我于今年3月4日通过中介购买了一处二手房，总价70万元，当时签订协议，如果一方违约将赔偿对方房款百分之十的违约金，即7万元整，3月-4月，我已经通过了公积金贷款审批，4月20日与卖方去房管局办理过户手续时，房管局说此房不能办理过户，因为有一个抵押贷款。卖方口头承诺将尽快解决这个贷款问题，再继续办理过户手续，可... 展开
其他答案
补充协议有效，你可以要求对方承担违约责任，并继续履行合同，建议携带相关资料当面咨询律师 私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
2016-06-22 11:08
来自北京市
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