您好!经朋友介绍,预购二手学区房一套(含地下车位1
您好！经朋友介绍，预购二手学区房一套(含地下车位1个)，总计70万元，该房产是卖房人单位委托开发商建的团购房，目前还没有办房产证，卖房人购房时是以此房产抵押贷款买的，因此卖房人与开发商签订的购房合同抵押在了银行，请问这种情况下签订房屋买卖合同是否具有法律效力？如有效力合同中应重点约定哪几点？
其他答案
这个房子是有风险的，有抵押的话，还得先解押，才能买卖，又牵涉到没有证，所以还得约定什么时间过户，建议谨慎些为好
2016-06-21 18:35
来自北京市
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