我借给别人三十万、利息每个月三万、用房子抵押的、当事人的建房协议和户口

部分有效部分无效。

利息过高，本金及合理的利息可要回来，有需要 可来电咨询

可以协商或者诉讼解决

借条可以用，但抵押不一定是有效的，因为不知道你的抵押手续是否完善

借条有用，卖房子你决定不了。

借款协议是有效的，卖方的协议是无效的，因为你这个抵押是不符合规范的。如需进一步帮助，可来电咨询。

有部分作用。

就你所述，该房子的抵押不能够对抗第三人的，你的借条如果真实存在的话是受到法律保护的，建议来电详细咨询。

你好，首先，关于利息在约定超过了年息24%（月息2%）的法律规定，只能按照月息2%计算利息。其次，借条是有效的，关于借款部分具有法律效力，关于“还不出就买房”的约定，要具体分析，从你目前的描述无法得出结论。再次，关于抵押，需要办理抵押登记才有法律效力。详情 请来电咨询。