各位律师好，麻烦咨询一个房租过户逾期违约案件。我先介绍一下情况。 我爱人今年2月21日购买朝阳区东四环一处房子，金额830万，中介是XX。签合同时，我方先付了50万定金，商定过户日付首付550万，之后银行贷款230万。合同约定，“100天以内按朝阳区不动产交易大厅网站预约为准”办理房屋所有权登记转移手续（即过户），“6月1日... 展开
各位律师好，麻烦咨询一个房租过户逾期违约案件。我先介绍一下情况。 我爱人今年2月21日购买朝阳区东四环一处房子，金额830万，中介是XX。签合同时，我方先付了50万定金，商定过户日付首付550万，之后银行贷款230万。合同约定，“100天以内按朝阳区不动产交易大厅网站预约为准”办理房屋所有权登记转移手续（即过户），“6月1日办理物业交割手续（即腾房）”。5月5日我方缴纳契税，但链家5月9日约到过户号却是6月20日。造成预约过户时间比合同约定时间晚20天。XX称这是朝阳区建委放过户号政策调整，属于不可抗力，按惯例建议可顺延过户和腾房。 收起
