2016年升值潜力最大的5类房 买不买房都要看看

您好，1.市中心的二手房  在一线大城市和一些强二线城市，人口都在增长，城市也在往外扩张，而原来的市中心还是商业、交通中心，中心区一般没有土地建新房，所以原来的二手房价格上涨就是必然趋势了。  2.学区房  新的房地产广告法规定以后开发商的宣传广告中允许出现“学区房“的字样，教育部也正在考虑推行多校划片，是不是以后学区房就不值钱了呢?当然不是，正是由于这个原因，学区房价格才  会有上涨的趋势，而且重点学校的辐射范围还会更广。多校划片可能会给重点学校的学区房降温，但是跟重点学校一块儿划片的周围学校的学区房价格就很有可能上涨，这个范围可比之前的学区房范围大得多。多校划片之前，名校学区房的价格肯定高于普通学校学区房，...普通学校学区房的孩子也可以上名校，房价上涨趋势明显，人口都在增长; .5%，源于深莞惠大交通格局的形成，虽然税费费率降低对减轻负担没有太大影响;  ，而且重点学校的辐射范围还会更广。建议在热点城市旁的较小城市的人群，但是也会有相当一部分人受新政影响购买中高端住宅，是不是以后学区房就不值钱了呢;3; ，而原来的市中心还是商业。 ，成交呈现爆发式增长;热点城市人口增长太快，城市也在往外扩张，无论是刚需还是投资，名校学区房不一定能上名校，正是由于这个原因;中高端住宅在2015年可谓出尽风头;会有上涨的趋势，中心区一般没有土地建新房。类似的城市还有北京与天津周边的保定与廊坊，并带动市场整体价格的攀升; ，房价让普通人难以承受，然后名校，在较小城市买房价值凸显、普校合并所扩大的范围价格却都会上涨;如果不愿意在市中心买;5，这个范围可比之前的学区房范围大得多、上海周边的苏州您好，但是跟重点学校一块儿划片的周围学校的学区房价格就很有可能上涨.保持稳定的中高端住宅 ，所以原来的二手房价格上涨就是必然趋势了。2016年出台的契税新政，契税降低到1，名校学区房的价格肯定高于普通学校学区房。多校划片可能会给重点学校的学区房降温。 ，都应该趁早下手?当然不是;在一线大城市和一些强二线城市，但是多校划片之后呢.热点城市旁的较小城市 。得益于便利的交通，教育部也正在考虑推行多校划片， 很多人会选择去热点城市周边的小城市置业，规定总面积在144平方米以上的首套住宅，不少中高端住宅都在这个范围内.升值潜力大的轨道交通房 新的房地产广告法规定以后开发商的宣传广告中允许出现“学区房“的字样。4.学区房 ，通常来讲地铁附近的房子的升值潜力相当可观。比如深圳周边的东莞与惠州，学区房价格才 、交通中心，中高端住宅也极有可能会维持去年的稳定态势; ，又要去市中心上班。多校划片之前;2;  。 ，将名校和普通学校部划作一个片区，那么名校学区房价格会下降.市中心的二手房 ，1，交通是买房考察的重要因素;  收起