房地产居间合同怎样写？

房地产居间合同的写法可以参考一下下面的范文: 委托人甲(出售、出租方): 居 间 人 (中介方): 委托人乙(买入、承租方): 第一条 订立合同的前提和目的 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《浙江省经纪人管理条例》等法律、法规和政府有关规定,三方在自愿、平等和协商一致的基础上,就居间人接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙订立房地产交易(买卖/租赁)合同,并完成其他委托的服务事项达成一致,订立本合同。 第二条 提供居间房地产的状况 委托人甲的房屋[所有权/共有权]户名______,权证号_______,共计_____套,房屋地址_________________________, 设计总层数___层,本房屋在第___层,设计用途[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/ ],建筑面积为_____平方米,房屋装修情况____________________________________________, 其他设施_______________________________________________________________________, 附属用房有[自行车库/汽车库/_____]使用面积/建筑面积为_____平方米,对上述房屋及附属用房的产权或使用权限的情况说明:________________________________________________________________________________________, 土地情况:国有土地使用权户名:_________,权证号_____,其他情况__________________________________________________________________________,委托人乙对该房地产情况已充分了解。 第三条 委托事项 (一)委托人甲委托事项(共__项) 主要委托事项: 1、____________________________________ 2、____________________________________ 其他委托事项: 1、____________________________________ 2、____________________________________ 3、____________________________________ (二)委托人乙委托事项:(共__项) 主要委托事项: 1、 ____________________________________ 2、____________________________________ 其他委托事项: 1、____________________________________ 2、____________________________________ 3、____________________________________ 第四条 佣金标准、数额、收取方式及退赔 (一)居间人已完成本合同约定的委托人甲委托的事项,委托人甲按照下列第__种方式计算支付佣金;(任选一种) 1、按该房地产_____(总价款/月租金计)___%,具体数额为人民币______元支付给居间人;2、按提供服务所需成本计人民币_______元支付给居间人。 (二)居间人已完成本合同约定的委托人乙委托的事项,委托人乙按照下列第__种方式计算支付佣金;(任选一种) 1、按该房地产_____(总价款/月租金计)__%,具体数额为人民币______元支付给居间方;2、按提供服务所需成本计人民币________元支付给居间人。 (三)居间人未完成本合同委托事项的,按照下列约定退还佣金: 1、未完成委托人甲委托的主要事项第( )项、其他事项第( )项的,将合同约定收取佣金的__%,具体数额为人民币______元,退还委托人甲。 2、未完成委托人乙委托的主要事项第( )项、其他事项第( )项的,将合同约定收取佣金的__%,具体数额为人民币_______元,退还委托人乙。 第五条 合同在履行中的变更及处理 本合同在履行期间,任何一方要求变更合同条款的,应及时书面通知相对方,并征得相对方的同意后,在约定的时限__天内,签订补充条款,注明变更事项。未书面告知变更要求,并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失,由责任方承担。 本合同履行期间,三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件,均为本合同不可分割的一部分,具有同等效力。 第六条 违约责任 (一)三方商定,居间人有下列情形之一的,应承担违约责任: 1、无正当理由解除合同的;2、与他人私下串通,损害委托人甲、乙利益的;3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。 (二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,应承担违约责任: 1、无正当理由解除合同的;2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合,造成居间人无法履行合同的;3、相互或与他人私下串通,损害居间人利益的;4、其他造成居间人无法完成委托事项的行为。 (三)三方商定,发生上述违约行为的,按照合同约定佣金总额的___%,计人民币_______元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失,由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。 第七条 发生争议的解决方法 三方在履行本合同过程中发生争议,由三方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列第( )项进行解决: 1、提交_____________仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第八条 订立合同数量 本合同壹式____份,三方各执____份。 甲方: 乙方: 年 月 日 收起