购买二手房经济纠纷

买二手房总价140W,首付支付30w,银行贷款114w,房东签了协议银行放款后退还4w，现在银行下款了，房东拒绝支付4w，可以起诉吗？还有中介把我们房价抬高了，房子只付了2成，如果我们起诉房东，会不会给自己带来麻烦