我想买一套二手房,卖家是年前用住房公积金买的,他说现在过户钱花的多,可以不过户,用他的住房公积金还贷

我想买一套二手房，卖家是年前用住房公积金买的，他说现在过户钱花的多，可以不过户，用他的住房公积金还贷款，这样让公证处公证下以后会不会出现房子纠纷，还是现在过户我来还贷款好呢