只有房产证,没有土地证,办理公证可以有法律效率吗

律师你好！是这样，我们家的房子手里只有房产证，开发商还未办理土地证，因为工作关系，已经在别的城市工作与生活，现在希望把手上的房产卖掉，可中介说没有土地证办理不了过户，请问一下，如果去公证处公证，是不是一样有法律效率？房产所在地在十堰，谢谢您了！