家里有一套老房子,房产证是爷爷的名字,爷爷奶奶都已去世,我爸

家里有一套老房子，房产证是爷爷的名字，爷爷奶奶都已去世，我爸爸也已去世。现在我妈妈把这套房子卖了，还没有过户，我想知道妈妈有权利卖这套房子吗？我怎样可以要回这套房子？现在这房子要征迁，买房者是不是拿着房产证和合同就可办理？这套房子是不是属于遗产？是不是由我妈妈，我哥哥和我共同继承？谢谢