您好!我前两天看好的一套房子是在xx炼油厂xx小区,当时交定金的

您好！我前两天看好的一套房子是在xx炼油厂xx小区，当时交定金的时候中介说可以过户，等我们约定去办理银行贷款的时候，中介打电话说不能过户了。说是因为土地落宗的原因。我想问问是因为这个原因吗？如果是的话需要多久才可以呀？等实施好之后会有什么影响吗？谢谢你！