现在购房已经有5年了 购房合同只注明了办理《房屋所有权证》

现在购房已经有5年了 购房合同只注明了办理《房屋所有权证》没有注明土地证的办理 现在可以追究卖方办理土地证吗 ？ 如果可以追究， 如何追其法律责任？ 谢谢专业人士回答。