我之前以按揭买房买得一套房子,也刚交清后期费用,拿到了钥匙,（来自连云港解放路商品房小区）

我之前以按揭买房买得一套房子，也刚交清后期费用，拿到了钥匙，房产证还未办下来，因工作变动，急找买主出售，但对方说怕交税，要从开发商处和房产局直接更名，也就是将我之前签的购房合同更名，对方再拿与开发商更名后的购房合同到房产局办理房产证，然后他给我之前商定的房款，不知这能否行的通，我应注意些什么？