您好,我在12年1月买房交完定金首付后签购房协议书,为住房公

您好，我在12年1月买房交完定金首付后签购房协议书，为住房公积金贷款，甲方定于12年8月交房，楼盘13年1月才封顶，去年9月签订购房合同对方拿去备案，至今没有拿回来过，现在因为该楼盘涨价，房产商说不卖给我们，以我住房公积金仍差两个月才能办理为由要求我们退房，并返还首付定金。