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你好：我妹妹于2009年初买下一套90平的商品房，办理的是分期付款（首付8万，月供2600,20年）。后来发现还款吃力，就卖给我了。首付款已经给她了，银行款一直都是我还的。房产证还没办下来，购房合同和贷款合同都是她一人的名字（现在她恋爱了有结婚的意向）。 问题：1,可以在合同上增加上我的名字吗？ 2,房产证上可以加上我的名字... 展开
其他答案
1、你应当和你妹妹签订转让协议。2、既然你们班里的是按揭贷款买房，可见开发商的房款已经由银行贷款支付了。如果你妹妹和开发商没有其他的债权债务，对于开发商来讲，你可以通知开发商合同转让的事实，你和你妹妹的转让合同自开发商收到该通知之日起生效。3、对于银行的贷款合同，你应当把转让的事实通知银行，经银行同意才会生效。
2010-12-30 03:57
来自北京市
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