你好 我在 3月初国家公布:2手房交易,卖方必须缴纳个人所得

你好 我在 3月初国家公布：2手房交易，卖方必须缴纳个人所得税20%颁布前，和卖方签订了一个初步协议，买家同意房屋交易所有费用由买家承担，并且买家如不购买此房，卖家不退还定金。