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请问我打算够买一套二手房,房产证上面的只有一个人的名字(产权

请问我打算够买一套二手房，房产证上面的只有一个人的名字（产权人结婚后购买的二手房），签合同的时候，需要他们夫妻双方都要签名吗，还是只是产权人人民？

tt_sweet|2016-06-12 14:26 |来自北京市

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其他答案

一定要他的配偶出具同意卖房的承诺书，否则一旦房价大涨，对方必然悔约。那时就麻烦了。

2016-06-12 14:44

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房贷和房产证必须写同一个人名字吗?房产证加名能确认产权归属吗去查看
在房产交易过程中,对于贷款买房的朋友来说,房贷办理和房产证的办理都是很重要的关节。那么有人就会问,房贷和房产证上是必须写同一个人的名字吗?房产证加名能确认产权归属吗?

原则上，房屋买卖只需产权人签名即可。为避免今后产生纠纷，建议非产权人（配偶）签署同意出售房屋的声明。如需帮助，可与律师沟通详情。

2016-06-12 15:18

来自北京市

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只要产权人到场。

2016-06-12 15:06

来自北京市

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为保险起见，就当要求配偶一方也签名同意出售房产。不一定要签在合同上。否则如果配偶一方不同意出售房产，可能阻碍房屋过户。

2016-06-12 15:03

来自北京市

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建议在补充条款中写明，避免日后纠纷发生

2016-06-12 14:46

来自北京市

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