我将房屋出售,但没通过中介,现在对方给我一部分首付后就要过户

我将房屋出售，但没通过中介，现在对方给我一部分首付后就要过户了，过完户办理公积金贷款后，把剩下的余款再给我，我想问问有什么好办法让我不受损失。