农村平房过户,属于二手房交易,那个费用是怎么算的,如果光过一

农村平房过户，属于二手房交易，那个费用是怎么算的，如果光过一部分产权，未过户的房子及院子是不就不是自己的了，还有万一涉及到拆迁是不是未过户部分就不在补助范围？谢谢了。