紧急求助(执行拍卖问题)

去年2月份我租了一套房子给老父亲居住，年租金1万，签了3年合同，租金一次性付清。没想到前些天法院的人找到我说“这套房在我承租前房东已抵押给了银行，现房东未还款，已被起诉。目前已判决生效到了执行阶段，法院要拍卖该房产，让我必须腾空房子才能拍卖，不然要强制搬离。”请问法律有规定拍卖的房屋必须拍卖前腾空吗？我能否要求法院将租金退还... 展开

jxlgy197|2016-06-09 08:22 |来自北京市

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邓匡子

法律规定是对其强制腾空房子，但执行实践中是在拍卖前先让房主腾空房子后再拍卖，确保拍卖成功后竞买人能够实际控制房屋。

2016-06-09 09:04

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房屋按揭购买合约无力阻拦法院执行拍卖去查看
根据法律规定,当房产被法院强制执行时,按揭购房合同无法阻挠。在拍卖或变卖房产后,首先要用所得款项清偿银行的债务,剩余部分才能用于清偿申请执行人的债权。此外,对于提前还款问题,仅在特定情况下才划算,比如贷款利率高于投资...

约瑟夫lda

可以找律师代理

2016-06-09 08:54

来自北京市

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zhuren8

您好，还是聘请律师代理稳妥

2016-06-09 08:45

来自北京市

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chinadgj

还是聘请律师代理稳妥

2016-06-09 08:38

来自北京市

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