你好,我在2012年的时侯买了

你好，我在2012年的时侯买了一套期房，由于政策问题房子一直没有动工，之后我要求退房款.开发商一直推脱没钱，经过努力，4年间开发商分4次一共给我退了3万多，现在公司也不存在了，人也找不到，电话也换了，我该怎么要回我的余款呢？这算诈骗？