哈尔滨想购买回迁房,房主还没有

哈尔滨想购买回迁房，房主还没有取得房产证，开发商与房主签订合同约定一年半内办完房产证，房主说等有房产证了以后与我办理更名手续，请问我该怎么购买这套房子才受法律保护？