租房未到期,提前解约

您好，房租租期一年，租约到10月31日。由于房屋发霉，不适合居住，所以打招呼提前解约。 5月房租及物业均已支付， 5月16日的房屋钥匙已交还。 约定为：违约金为半个月的房租，另外需要负责转租费用，由于钥匙已交回，没有房屋使用权，所以默认房东负责转租，我付转租费用。 现在房屋仍未租出去，要求我继续支付6月的房租， 请问我是否需要支付？ 另外我这种违约行为，相应的费用需要支付哪些？ 谢谢~ 收起