小区的监控安装费用应该由谁来负责

楼口的监控是应该物业负责还是开发商负责？我们小区当时拆迁动员会，开发商承诺的是封闭管理的小区至今几年过去了小区没有监控，没有门卫，各个单元门锁不好使，请问我们业主该如何维权？