协议离婚,有按揭且是双方名字的房子,房产证还没下来,只有买卖

协议离婚，有按揭且是双方名字的房子，房产证还没下来，只有买卖合同和房产登记证，离婚协议中房产归我，贷款我还，如果想把原来双方名字改成我自己的名字，该如何操作。