请问北京人买房新政策可以过户给外地人吗?

你可以买房，但是如果对方是外地户口，在北京没有5年的纳税或者社保证明，是过户不了的，他在限购名单中。如果他符合购房条件就可以。而且这样做，是存在法律上的风险的，因为房屋登记在你亲戚的名下，万一产生纠纷你纠纷非常被动。而且只有在你符合购房条件的情况下才能将房屋办理过户到你的名下，将来赠与房产也需要支付契税1.5%。增加了交易的成本，建议慎重考虑。