你好,套内面积：把门关上后的这一整套房子的面积，包括过道、厨房和卫生间等。使用面积：比套内面积范围小，不包括过道、厨房和卫生间等，仅指卧室、客厅等。建筑面积：比套内面积范围大，包括门外走廊、共用部位等的测算面积。有人建议用套内面积代替建筑面积市政协委员、上海市出入境检验检疫局的高工章继浩对买房时的计价方法提出了疑问。他说，他的一位朋友前不久去买房，开发商是以１２０平方米的建筑面积来计算房价的，他的 展开
你好,套内面积：把门关上后的这一整套房子的面积，包括过道、厨房和卫生间等。使用面积：比套内面积范围小，不包括过道、厨房和卫生间等，仅指卧室、客厅等。建筑面积：比套内面积范围大，包括门外走廊、共用部位等的测算面积。有人建议用套内面积代替建筑面积市政协委员、上海市出入境检验检疫局的高工章继浩对买房时的计价方法提出了疑问。他说，他的一位朋友前不久去买房，开发商是以１２０平方米的建筑面积来计算房价的，他的朋友对此提出疑问：“这个面积准确吗？”开发商就拿出房屋图纸给他：“不信请看。”可是面对着如此专业的建筑构图，他不禁眼花缭乱。其实，这样的难题购房者经常会遇到。为此，章先生建议道，能否用套内面积计价来代替建筑面积计价。章继浩认为，用套内面积计价的优点在于便于购房者测量、核对，购房者一关上门就能用尺把房子的套内面积量个清楚。章先生介绍说，现在新加坡和香港等地已经实行套内面积计价的办法，购房者能自个儿轻轻松松地把面积量个清楚，在购房时，心里再不会是一笔糊涂帐了，买卖双方都弄个明白，何乐而不为？而这也令一些不法房产商“暗箱操作”的梦想无机可乘。为此，章先生建议有关部门应该制定以套内面积计价的规则。 收起
