您好,最近想买一套房子,房主是从开发商那边弄得置换房,房产证

您好，最近想买一套房子，房主是从开发商那边弄得置换房，房产证还没有下来，说是只要到房管局更名，等到房产证发放时就可以领到，想问一下这样可以吗？会不会跟正常从开发商那买的不一样呢？