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在大连购买二手房时，买家需注意五个关键问题：产权状况、房屋类型、合同签订人、付款方式和交房约定。购房者需对房屋产权状况做出调查，确保房屋可转让；确认房屋类型，避免购买无产权证的房子；核实合同签订人身份，防止无权交易。
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