房子过户费怎么算2016,本人有136平米,商品房卖30万,麻烦哪位帮忙算一下,过户费要多少钱?

5%，买方：契税1，其它过户税费约数百.5%，知道能最低报多少可以通过。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算），过户税约25000元，只需交契税1、增值税5：个人所得税1%（房产证大于5年的免），因为他们经常去过户.8%左右。报税价是你们自己定的。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算.5%（房产证大于2年的免）按房产证不满二年算。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，其它过户税费约数百。税费约为房产报税价的8%（卖方。即总共1，所以建议你去中介那了解下 收起