关于房贷的问题:贷款总额是64万,按揭20年,利率是0.54,现在有两个还
54，一个是，一个是：每个月固定还款四千多，按揭20年.57元。麻烦大家帮我算算😘：第一个月还款五千多关于房贷的问题，现在有两个还息方案：贷款总额是64万，后面每个月减少11，利率是0;😘
其他答案
前一种是等额本息还款，后一种是等额本金还款。这两张还款方式其实无所谓哪种划算的，看个人怎么选择。单纯算总账的话，等额本息还款要还的总金额要大于等额本金还款，因为等额本息还款归还贷款本金的速度要慢于等额本金还款，利随本清，相应的等额本息还款要付出更多的利息，这个是不难理解的。但是这样算忽略了通货膨胀的问题。等额本金还款是可以节省利息，但这种节省主要体现的还款的后期。在还款的前期，等额本金还款的还贷压 展开
2016-06-15 08:24
来自北京市
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